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(1.17更新)IT重説いよいよスタート!今後の個社の対応は

 10月1日から、テレビ会議等のITを活用した重要事項説明(以下「IT重説」)の本格運用がスタートしました。
 賃貸借取引においてIT重説を実施することにより、遠隔地に所在する顧客の移動や費用等の負担が軽減することや、重要事項説明実施の日程調整の幅が広がるなどの効果が期待されます。更には、解禁間もないこの時期に他社に先駆けていち早く取り組むことが、「IT重説対応店」として競合他社との差別化にも繋がると考えられますので、今後集客ツールとしてIT重説を活用する不動産会社も増えてくることでしょう。
 そのような状況に合わせて、すでに様々な事業者が不動産会社向けにIT重説の導入と運用を支援するシステムを提供しています。IT重説に特化することでコストが安価なシステムや、重説のみならず接客や物件内覧までオンライン可を実現することができるシステム、サポート体制が充実したシステムなど各社ごとに特徴が異なります。
 「これから積極的にIT重説に取り組もう」、「積極的には取り組まないとしても最低限できる体制は整えておこう」など、IT重説への対応については今後各社がスタンスを決めていかれるわけですが、自社の対応方針に合うサービスは何か、費用面と機能面の両面から比較検討してみてはいかがでしょうか。
 なお、国土交通省では、IT重説の解禁に合わせ、IT重説実施マニュアルを策定するとともに、IT重説相談窓口を開設するなど、これからIT重説を活用しようと考えている事業者に対するフォロー体制を構築していますので、こちらも是非ご参考にされてください。

≪国土交通省・IT重説実施マニュアル及び相談窓口情報≫
http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/sosei_const_fr3_000046.html

≪主なIT重説導入・運用支援事業者≫※平成30年1月時点

各サービスの一覧比較表は下記をクリックしてください。
サービス比較表

■アットホーム「不動産業務IT支援サービス」
・・・IT重説の機能に特化したシステム
[サービス提供範囲]だれでも(アットホーム非会員も利用可能)
[初期費用]10,000円
[月額費用]10,000円/1ID
[月額費用の特徴]利用回数制限なし
[IT重説に関するサポート体制]マニュアル提供、コールセンター対応
[録画機能]あり
[オンライン接客・内覧機能]別途初期費用25,000円+月額費用35,000円
[サービスの詳細]http://atbb.athome.jp/business/service/it_shien/index.html
[お問い合わせ先]アットホーム株式会社 事業開発部 (電話)03-3580-1287

■いい生活「ミーティングプラザ」
・・・IT重説だけでなく、WEB内見や遠隔地の顧客とのコミュニケーションに活用できるシステム
[サービス提供範囲]だれでも(いい生活非会員も利用可能)
[初期費用]30,000円~
[月額費用]10,000円(ライト5:5時間まで/1か月 2会議室の同時利用可能)
[月額費用の特徴]従量課金プラン、利用回数制限なしプラン
[IT重説に関するサポート体制]マニュアルの提供、コールセンター対応、研修会実施
[録画機能]あり
[オンライン接客・内覧機能]あり
[サービスの詳細]https://www.es-service.net/service/hatomark/
[お問い合わせ先]株式会社いい生活 営業推進部 (電話)0120-515-725

■LIFULL「LIFULL HOME’S LIVE」
・・・IT重説+オンライン内見・相談+国内最大の不動産ポータルサイトLIFULL HOME’Sからの反響期待
[サービス提供範囲]LIFULL HOME’S会員のみに提供
[初期費用]50,000円/店舗
[月額費用]10,000円/店舗
[月額費用の特徴]利用回数制限なし
[IT重説に関するサポート体制]操作方法等の電話による無料トレーニング、必要な推奨機器(WEBカメラ、ヘッドセット)1セットプレゼント
[録画機能]あり
[オンライン接客・内覧機能]あり
[サービスの詳細]https://www.homes.co.jp/online/
[お問い合わせ先]詳細の資料をお求めの会員様は、株式会社LIFULLへお問い合わせください
株式会社LIFULL LIFULLHOME’S事業本部 (電話)03-6774-1627

■トライエル「オンライン内見LIVE/IT重説」
・・・オンライン内見サービスのLIVE機能(オンラインチャット)を応用したIT重説システム
[サービス提供範囲]だれでも(全宅管理会員は特別価格で提供)
[初期費用]15,000円/店舗
[月額費用]15,000円/店舗→全宅管理会員なら特別価格でご利用いただけます。
[月額費用の特徴]利用回数制限なし
[IT重説に関するサポート体制]マニュアル提供、コールセンター対応
[録画機能]あり
[オンライン接客・内覧機能]あり
[サービスの詳細]https://live.online-realestate.tech/
[お問い合わせ先]株式会社Tryell(トライエル) (電話)03-5413-3739

■大塚商会「Microsoft office365 Business Essentials Skype for Business Online」
・・・IT重説に特化した機能や、IT重説に関するマニュアルやサポートは不要で、とにかく費用を抑えて始めたい方向け
[サービス提供範囲]だれでも((Skype for business ⾮会員のお客様も利⽤可能)
[初期費用]0 円(カメラ、マイクスピーカーは別途購⼊必要)
→宅建協会会員なら推奨機器を特別価格でご購⼊いただけます
[月額費用]540 円/1ID※年間契約となります
[月額費用の特徴]利用回数制限なし
[IT重説に関するサポート体制]なし(Skype for Business Online の操作や設定⽅法に関する⼿引き、コールセンターのみ)
[録画機能]あり(PCでの利用時のみ)
[オンライン接客・内覧機能]なし
[サービスの詳細]商品概要
[購入先]https://www.webdirect.jp/office365/mitsumori/choice.asp
[お問い合わせ先]株式会社⼤塚商会(たよれーるOffice365 申込窓⼝)
(電話)0120-528-258